امروز : یکشنبه, ۱۲ مهر , ۱۴۰۵
- تخت خواب را کجای اتاق بگذاریم؟ راهنمای جامع چیدمان، ابعاد استاندارد و ۵ اشتباه رایج
- راهنمای خرید سرویسهای هوش مصنوعی از آی آر پریمیوم
- مراحل خرید بلیط اتوبوس تهران استانبول؛ از انتخاب صندلی تا قوانین کنسلی
- نشت اطلاعاتی چیست / پس از لو رفتن اطلاعات در اینترنت چه باید کرد؟
- «کولهات را کامل بچین»؛ پیشنهادهای ویژه همراه اول برای آغاز سال تحصیلی
- کاسیو ساعت ۸ هزار دلاری میسازد/ شاهکاری کمیاب با طراحی متفاوت
- وزیر راه ۲۸۱ کیلومتر بزرگراه و راه اصلی را در سیستان و بلوچستان افتتاح کرد
- ریلگذاری راهآهن چابهار ـ زاهدان به پایان رسید
- شارپ قفل استارلینک را میشکند / یک آنتن که به چند شبکه ماهوارهای وصل می‌شود
- خودروهای بیخریدار دست به دامن اخبار تکراری
- رگولاتوری دلیل زودتر تمام شدن بستههای اینترنت را اعلام کرد
- مهم/ واردات خودروهای کارکرده با حفط این قوانین مجاز شد+ جزئیات
- ۷ همت پول عوارض آزاد راه ها در دست مردم| بی رغبتی پیمانکاران در احداث پروژه های جدید
- شرایط فروش IM LS7 اعلام شد؛ قیمت ۱۴.۷ میلیارد تومان و تحویل ۶۰ روز کاری
- کاهش سقف دارایی اشخاص حقوقی در گواهی سپرده شمش طلا
- باربری ۱۷۱۷، برای اسبابکشی و حمل اثاثیه منزل در تهران
- فروش فوقالعاده سایپا آغاز شد؛ کوییک GX-L یک میلیاردی را از دست ندهید
- ۶۰ هزار خودرو وارد مناطق آزاد شد؛ سهم خودروهای لوکس چقدر است؟
- شروع سبز معاملات پاییزی بورس
- ابر النینو ممکن است طی ۶ ماه جان ۴۵۰ هزار نفر را بگیرد
- فراز و فرود خرید خانه ایرانیها در ترکیه؛ آمارها چه میگویند؟
- مهدی تارتار به یاد تیم سابق افتاد! + عکس
- جریان پروازهای خارجی پایدار است| مردم نگران لغوهای موردی نباشند
- یادداشت| چشم انداز رشد شاخص بورس در نیمه دوم سال
- پروازهای ایران به نجف لغو شد
- توصیه کارشناسان هواشناسی به صیادان برای ۴ روز آینده
- انتقاد از افت کیفیت روزنامهنگاری؛ هنرمندی که دور از وطن درگذشت
- هشدار بارشهای شدید و ناگهانی در جادههای شمالی؛ موج گرما تمام شد
- اعتبار پاسپورت برای سفر به ترکیه چقدر باید باشد؟ + چک لیست
- منابع پیشنهادی برای کنکور انسانی ۱۴۰۶
- شرایط فروش نقدی محصولات گک در شهریور ۱۴۰۵
- اصفهان در کانون برنامه توسعه نیروگاههای خورشیدی مانا انرژی
- مهلت ثبت نام پذیرش بدون آزمون کاردانی ویژه مهارتی سال ۱۴۰۵ تمدید شد
- گفتوگوی تلفنی وزرای امور خارجه ایران و عراق
- مادران باردار زیر بار گرانی؛ هشدار درباره تغذیه مادر و جنین
- تشریح مهم ترین چالش های پیوند ریه در ایران
- اسپیسایکس یک قدم به اینترنت ماهوارهای روی گوشیها نزدیکتر شد
- مهلت ثبت نام پذیرش بدون آزمون کاردانی به کارشناسی ۱۴۰۵ تمدید شد
- آیا Handoff آیفون پایان رجیستری در ایران است؟
- همراه اول رکورددار رومینگ بینالملل در ایران
- الزیدی: اجازه نمیدهیم عراق مبدأ حمله به همسایگان باشد
- واکنش وزارت بهداشت به دریافت پول از واحدهای صنفی
- وزیر ارتباطات: محدودیتهای IPV6 سریعا تعیین تکلیف شود
- ترافیک ۷ کیلومتری در جاده کندوان
- بازگشایی محدود مرز شلمچه برای تردد مسافران جامانده
- آغاز نظارتها برای پیشگیری از شیوع آنفولانزای فوقحاد پرندگان
- بازار خودرو هفته را با گرانی آغاز کرد؛ وارداتیها پیشتاز شدند + جدول قیمت
- چرا افزایش قیمت مسکن مساوی با رونق اقتصادی نیست؟
- سیگنال جدید از عمان به بازار طلا و دلار/ دلار در آستانه ۲۴۰ هزار تومان؟/ بازار منتظر خبر مهم روز دوشنبه
- حوزه علمیه باید از تولید دانش به سمت حل مسائل کشور و حکمرانی حرکت کند
پازل تغییر سیاست‌های اعتباری بانک‌ها؛ چرا دور خانه‌های نوساز خط کشیده شد؟
داده‌های رسمی از عملکرد تسهیلات بانکی در حوزه مسکن نشان می‌دهد که روند رشد وام‌های پرداختی در بهار ۱۴۰۴ با کاهش محسوس همراه بوده است. در حالی که فروردین‌ماه با جهش ۵۲ درصدی آغاز شد، خرداد تنها ۴ درصد رشد ثبت کرد.
به گزارش اکوایران، بررسی داده‌های رسمی از عملکرد بانک‌ها در بهار ۱۴۰۴ نشان می‌دهد رشد حجم تسهیلات پرداختی در بخش مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته با افت قابل توجهی مواجه شده است. در حالی که در فروردین امسال میزان پرداخت تسهیلات نسبت به فروردین ۱۴۰۳ افزایش ۵۲ درصدی داشت، این رشد در اردیبهشت به ۱۶ درصد و در خرداد به تنها ۴ درصد محدود شد؛ نشانه‌ای از کاهش شتاب وام‌دهی نظام بانکی در ادامه فصل.
وام خرید مسکن غیر نوساز، تنها بخش با رشد پایدار
تنها وام خرید مسکن غیر نوساز در هر سه ماه بهار رشد بالا و پیوسته‌ای نسبت به سال گذشته ثبت کرده است. در فروردین، اردیبهشت و خرداد امسال به ترتیب ۱۴۸، ۱۴۶ و ۷۲ درصد بیشتر از ماه‌های متناظر در سال ۱۴۰۳ وام پرداخت شده است. این روند بیانگر تمرکز بانک‌ها بر واحدهای آماده تحویل و قابل انتقال فوری به خریداران است؛ تصمیمی که احتمالاً ناشی از کاهش ریسک بازپرداخت و افزایش تقاضای مصرفی بوده.
سقوط تسهیلات نوساز؛ از ۷۴ درصد رشد تا منفی ۲۵ درصد
وام خرید مسکن نوساز برخلاف بخش غیر نوساز، در بهار امسال سیر نزولی طی کرده است. در فروردین‌ماه رشد ۷۴ درصدی نسبت به سال قبل ثبت شد، اما در اردیبهشت این عدد به ۳ درصد محدود شد و خرداد با افت ۲۵ درصدی نسبت به خرداد ۱۴۰۳ همراه بود. این روند نزولی ممکن است ناشی از نبود جذابیت اقتصادی ساخت‌وساز، کاهش توان مالی سازندگان یا سیاست‌های سخت‌گیرانه‌تر بانک‌ها در این حوزه باشد.
افت محسوس در وام ودیعه مسکن
وام ودیعه مسکن در تمامی ماه‌های فصل بهار نسبت به سال گذشته با کاهش همراه بوده است. در فروردین و اردیبهشت به ترتیب کاهش ۱۹ و ۶۶ درصدی ثبت شده و در خرداد نیز افت ۸ درصدی مشاهده می‌شود. در حالی که این نوع وام در سال گذشته رشد بسیار بالایی داشت، آمار امسال حاکی از کاهش چشمگیر تخصیص منابع به مستأجران است.
تسهیلات تعمیرات: رشد پس از افت
وام جعاله تعمیر مسکن در فروردین نسبت به سال قبل با کاهش ۲۷ درصدی مواجه شد، اما در اردیبهشت رشد ۶۶ درصدی و در خرداد رشد ۲۳ درصدی ثبت کرد. این نوسان می‌تواند نشان‌دهنده تصمیم‌گیری موردی بانک‌ها و نبود برنامه‌ریزی بلندمدت در این حوزه باشد.
مجموع تسهیلات مسکن که در فروردین رشد ۵۲ درصدی نسبت به سال گذشته داشت، در اردیبهشت به ۱۶ درصد و در خرداد به ۴ درصد کاهش یافته است. به بیان دیگر، هر ماه از بهار ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه ۱۴۰۳ رشد کمتری ثبت کرده و در پایان فصل، عملاً موتور وام‌دهی بانک‌ها در حوزه مسکن متوقف شده است.
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.