چرا با وجود تکالیف دولت برای بانک‌ها، انگیزه بانک‌ها جهت اعطای تسهیلات مسکن در این بخش پایین است؟

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران درخصوص چشم‌انداز بازار مسکن می‌گوید: «تا پایان سال تفاوت خاصی در بازار ایجاد نمی‌شود. رکود ادامه دارد و قیمت‌ها تغییر محسوسی نخواهند داشت.»

بازار مسکن در حال حاضر در رکود قرار دارد و وضعیت ساخت‌وساز چندان مطلوب نیست، اما ریشه این مشکل به ماهیت سرمایه‌ای مسکن و شرایط اقتصاد کلان بازمی‌گردد.

در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در مسکن جذابیت خود را از دست داده و روندی نزولی داشته است.

بررسی‌های بخش مسکن روزنامه دنیای اقتصاد از وضعیت بازار تهران در ۲۱ روز اول آذرماه نشان می‌دهد که تکاپوی تلفنی در معاملات مسکن افزایش یافته و تماس های تلفنی سمت تقاضا واسطه یا مشاورین املاک افزایش پیدا کرده اما فقط بخشی از این مراجعه های تلفنی منجر به معاملات خرید و فروش اپارتمان شده. با این حال، تنها بخشی از این تماس‌ها به معاملات واقعی خرید و فروش آپارتمان منجر شده است.

اکو ایران: یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش‌های ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دست‌وپنجه نرم می‌کند.

اکو ایران: رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.

با وجود موقعیت جغرافیایی ممتاز در شمال و شمال‌غرب تهران، محله‌هایی مانند گلابدره، زرگنده، فرحزاد و درکه هنوز از نظر زیرساخت، دسترسی و بافت شهری کم‌توسعه محسوب می‌شوند و قیمت مسکن در آنها با محله‌های اطراف فاصله دارد.

تحلیلگر اقتصادی پیش‌بینی می‌کند بازار مسکن در سال آینده رکود ادامه‌دار داشته باشد و اجاره‌بها نسبت به قیمت افزایش یابد.

رییس شورای عالی استان‌ها درباره شرایط جدید احراز پست شهردار گفت: براساس آخرین نامه دولت، رشته‌های تحصیلی برای انتخاب شهرداران مبنی بر برگزاری کارگروه مشترک شورای عالی استانها و وزارت کشور و بررسی رشته های تحصیلی باشد.

اکوایران: قیمت اوراق در نیمه آذر به ۱۵۰‌هزار‌تومان و اکنون به ۱۶۰‌هزار‌تومان رسیده‌است؛ ۴۵‌درصد جهش نسبت به پارسال همین موقع و ۵۷‌درصد جهش نسبت به ابتدای ۱۴۰۴

دولت با اعلام طرحی جهت ارائه آپارتمان‌های اجاره‌ای با یک‌سوم قیمت بازار به زوج‌های اولی، در پی پاسخ‌گویی به بخشی از نیاز مسکن این گروه است.

اکو ایران: در شاخص کیفیت زندگی سال‌۲۰۲۵، ایران با رتبه ۸۴، جایگاهی نزدیک به انتهای جدول دارد و ششمین کشور از پایین‌ترین سطح کیفیت زندگی را به خود اختصاص داده‌ است.

اگر بازار رهنی ایران را در یک مقایسه جهانی، کنار تعدادی از کشورها با سطح توسعه‌یافتگی کاملاً متفاوت از هم قرار دهیم، روی نمودار محو می‌شود.

قیمت آپارتمان در محله آرژانتین را در ادامه بخوانید.

اکو ایران: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اولویت اجرای طرح مسکن استیجاری در کلان‌شهرها و برای زوج‌های جوان است.